I, vostè necessita una mica de diners, també
Buscant un apartament a JapóEstigui preparat per a un llarg i complicat procés de tones de paperassa. Els costos inicials són molt alta i vénen amb estranys, antiquat honoraris com"la clau de diners".
Fins i tot per al poble Japonès, el moviment és frustrant
Però, si ets un estranger al Japó buscant per llogar, fins i tot hi ha més obstacles que haurà de superar. Alguns propietaris, simplement no llogar per a estrangers. No ser capaç de comunicar-se a causa d'una barrera de l'idioma és el major raó, a vegades, però, és cap altre que flagrant perjudici cap a no-poble Japonès. Falta llengua Japonesa habilitats també fa que sigui molt difícil anar a la típica ruta quan es tracta de buscar i llogar un apartament. Però si estàs preparat prou, movent-se en el seu molt propi Japonès apartament pot ser una experiència emocionant. Només requereix una mica de paciència i una pell gruixuda. La primera cosa que vostè ha de fer abans fins i tot de començar a buscar, és esbrinar si vostè té prou diners per moure.
Al Japó, els costos inicials de moviment són molt, molt alta.
Hi ha tantes inicial quotes a pagar el cost total podria igualar fins a sis mesos de lloguer - i això és simplement per moure's en, com així com el primer mes de lloguer. A més d'això, vostè haurà de comprar certs electrodomèstics (molts apartaments no vénen sovint decorades amb neveres o rentadores). La clau de diners, també anomenat"regal de diners", és només que - un regal de diners que li donen al seu propietari. És una confusió concepte per a aquells que no estan habituats. La pràctica de la tecla diners es remunta a la Gran Terratrèmol de Kanto de. En les seqüeles de la catàstrofe, moltes persones es van quedar desemparats i desesperats. Amb l'esperança d'aconseguir una cama fins a la seva competència, la gent va començar a donar els regals (en forma de diners) a l'amo de la casa. Un altre origen de la clau de diners que es diu que va ser durant la post-guerra era de ràpid creixement econòmic al Japó. Un munt de joves es van traslladar fora de les seves cases de família i a les ciutats per a l'escola o a la feina. Els seus pares enviarà al llarg de més diners per a l'amo de la casa a dir,"si us Plau, buscar el nostre fill filla."La pràctica continua, tot i que els temps han canviat molt a la frustració de de llogaters. És possible trobar llocs que no requereixen la clau de diners, però molts llocs encara ho fan. Al Japó, vostè està obligat a tenir un avalador (保証人,"hoshounin"en Japonès), o co-signant, per llogar un apartament.
Normalment, els Japonesos es demanar els seus pares o els empresaris.
El seu avalador ha de ser algú que és un Japonès nacional. Si vostè no té un garant, podeu utilitzar un garant de l'empresa, sinó estar disposats a pagar un mes de lloguer per als seus serveis. Perquè molta gent es desplaça escola amb tren al Japó, superfície de l'apartament llistats gairebé sempre inclouen quants minuts que es van prendre a peu de l'estació de tren més propera, Però la més curta la distància és superior, el lloguer serà especialment si es tracta d'una gran estació de tren. És sovint una elecció entre pagar alts de lloguer per a directe super a prop de l'estació, o de pagar més en els desplaçaments de les taxes, però amb més barat llogar per viure de lluny. També és bo tenir en compte de quin tipus de l'estació de tren de és. És és un local parada, o és una expressar parada. Si la vostra estació de tren més propera és un local parada, això vol dir que vostè podria haver de transferència de trens per arribar al més ràpid tren exprés.
És important pensar sobre el seu viatge a l'hora de considerar un apartament a Japó.
Una forma fàcil, còmode viatge tindrà un gran impacte positiu en la teva felicitat. Està massa a prop de l'estació de tren, no obstant això, podria tenir el seu propi inconvenients. Les estacions de tren són generalment envoltat de botigues, restaurants i bars, portant grans multituds, especialment en les grans ciutats. De vegades, és millor ser una mica més lluny per aconseguir una mica de pau i tranquil·litat. Per llegir un Japonès apartament de fitxa, cal saber quines són les abreviatures de l'apartament disposicions: molt més barat apartaments a Japó han unitat de banys, la qual cosa significa que la dutxa, lavabo i banyera estan tots en la mateixa habitació petita. Si voleu que el lavabo de ser separat de la resta de l'escriptori, heu de deixar el vostre agent de saber. En cas contrari, us haureu veure un munt d'unitat banys. Tingueu en compte que la majoria apartament banys executa a la petita costat. Més gran banys, sol trobar-se en els nous edificis o apartaments que es troben més elevats en lloguer. Serveis de l'hotel inclouen coses com auto-bloqueig de l'entrada a l'edifici, tenir un edifici gestor, un contenidor disposició de l'habitació, un paquet de lliurament traster, aparcament de cotxes i bicicletes. El millor de l'edifici, el més serveis, tindreu. Ara que tens els diners, he descobert on vols viure, i saber quin tipus d'apartament que t'agradaria, és el moment de trobar un agent de la propietat immobiliària. L'agent de gestionar totes les comunicacions entre l'usuari i el propietari.
És molt important triar a algú de confiança i que treballarà dur en el seu nom per trobar i garantir el seu apartament.
Algunes agències són, a nivell nacional, mentre que altres estan àrea específica. Si sabeu quin barri vols viure en, vostè ha d'anar a una oficina en aquesta zona. Un cop hàgiu descrit el tipus d'apartament que es busquen, l'agent es comencen a mostrar les propietats que millor partit de les seves peticions. Sovint, que el portarà a cop d'ull a apartaments immediatament. Hi ha llocs web per a estrangers que permeten cercar apartaments i contacte agents en anglès. Leo palau - Aquesta podria ser una de les grans"estrangers-friendly"les empreses que poden ajudar a trobar un lloc per viure. Tenen un complet lloc web en anglès amb detalls i imatges de les propietats es poden llogar.
Fins i tot oferir serveis per a estudiants internacionals, i fins i tot han mensual de contactes (a diferència anual contractes que molts llocs tenen).
Els apartaments poden variar segons la propietat, però són generalment petites, però són nets. Un altre avantatge de Leo palau propietats és que algunes de les seves mensuals de lloguer d'apartaments vénen equipades amb bàsica de mobles i aparells elèctrics. Recordeu: Com ja hem dit anteriorment, pot ser molt difícil trobar un pis al Japó, simplement perquè vostè és un estranger. Això és especialment cert si vostè està en una rurals àrea. Però hi ha més opcions que mai abans, per tal de mantenir el cap aixecat i mantenir en la recerca. Hi ha una bona probabilitat que vostè pot trobar un lloc per llogar a menys que vostè està en una zona molt remota zona del Japó. Japonès propietaris són notoris per a no llogar a estrangers, la principal raó de ser temes de comunicació. La majoria de propietaris no parlen anglès, o que no siguin còmodes fent-ho.
Propietaris també preocupar-se que els estrangers no seguir Japonès costums, com ara llevar-se les seves sabates abans d'entrar a un pis, o llençar deixalles correctament.
També hi ha la preocupació que els estrangers s'fins i moure's en situacions d'emergència, sense previ avís i sense haver de pagar lloguer. Per exemple, després del Terratrèmol de Tohoku de, molts estrangers a l'esquerra Japó per tornar als seus països, deixant propietaris alta i seca. Per la raó que sigui, hi ha un munt de prejudicis contra els estrangers quan es tracta de lloguer d'apartaments, que és lamentable. Un cop hagis trobat l'apartament perfecte, és hora de protegir-la. Potser necessiteu els següents documents per a sol·licitar un apartament: Nota: Aquesta llista no s'aplica a cada pis, el propietari o empresa immobiliària. La documentació que cal variarà per la propietat o de l'empresa que vostè va a través de llogar el pis.
Hi ha moltes empreses que no requereixen de molts dels documents que figuren en aquesta llista.
No obstant això, hi ha altres empreses que poden sol·licitar altres documents que no estan inclosos en aquesta llista. Només cal confirmar l'exacta documents que necessites amb el propietari o de l'empresa que haurà de tractar amb. Al costat, és el moment de començar a omplir un munt de paperassa. L'agent us guiarà a través de tot el procés, però de nou, si vostè no parla Japonès, haureu de portar algú que els té. Una vegada que rep un apartament, és important saber que es pot prendre - setmanes només per a processar la paperassa, etc, per tal de planificar en conseqüència. Llogar un apartament al Japó mai no és fàcil per a qualsevol persona, incloent-hi els Japonesos, amb la raó principal és l' boig alts costos de moviment. Hi ha esperança, però En els darrers anys, el nombre d'apartaments que no requereixen la clau de diners s'ha incrementat. La gent està frustrada amb l'obsolet de la pràctica, i amb el mercat de lloguer recolzant-se més i més cap a l'arrendatari a favor, que és només qüestió de temps abans que la clau de diners s'ha anat tot plegat. En el moment de trobar lloguer llistats en anglès encara no és comú a tot arreu al Japó, encara hi ha un munt d'opcions disponibles. De fet, hi ha més de parla anglesa agents i llocs web en anglès que mai abans.
Ser rebutjada per un apartament simplement perquè no estàs Japonès sent com descarat del racisme a la majoria de nosaltres, però per Japonesa, russa, és més, en no poder comunicar-se amb el llogater.
Però això està suposant, és clar, que els estrangers no parlar Japonès. Ja és hora de Japó va acabar amb la freqüent discriminació entre propietaris i agents immobiliaris. En aquest global edat, que només perjudica a Japó i reputació economia per torn distància persones segons la nacionalitat de la cursa. Per ara, per desgràcia, hi ha aparentment interminable obstacles per superar a l'hora de llogar un pis al Japó si vostè és un estranger. Però si vostè està armat amb la informació adequada, suficient diners, i els Japonesos habilitats lingüístiques (teu o d'algú altre), es pot fer. Comprar cortines abans de passar la seva primera nit en el teu nou pis. Puc dir per experiència personal, que és molt més còmode si no sou a la pantalla per a tots els seus nous veïns a veure. Nascut i criat al Japó, Kanna ara viu a Richmond, Califòrnia. Ella persegueix dos nens petits al voltant de dia, i és un escriptor professional de nit. A ella li encanta compartir les seves experiències personals de creixement mig Japonès, tant el bo i el dolent. Ella somia el seu pròxim viatge a casa per veure a la seva família, menjar menjar increïble, i gaudir d'un excel·lent servei d'atenció al client, tots els quals ja enyorava molt car.
