Quan la gent es queixa de la cost d'apartaments a Japó
El cost de llogar un pis al Japó depèn de que la ciutat de vostè està planejant per viurePer exemple, Osaka o Yokohama és normalment molt més barat que a Tòquio.
Aquí anem a explicar tot això i més.
el lloguer mitjà d'un apartament d'un dormitori a Osaka serà al voltant de ¥, o cinc-cents dòlars al mes. La mida per aquest preu serà en qualsevol lloc de vint a trenta m. Per a aquest mateix tipus d'apartament a Tòquio, però, que el preu anirà cap amunt. El cost mitjà per a un apartament d'un dormitori a Tòquio és al voltant de ¥, d'un mes. Hi ha més barat apartaments a terme hi ha, per descomptat. Aquests preus que es van esmentar es pot reduir a uns trenta-cinc més barat en les dues cites. No obstant això, el preu afectarà a la qualitat, la mida i la ubicació. Normalment també hi ha una quota de manteniment a càrrec seu els pagaments mensuals. El cost de manteniment en general comença a ¥, d'un mes, i pot anar des d'allà depenent de l'apartament. Japó és un dels més cars països de sòl per metre quadrat. La majoria de la gent a entendre la quantitat limitada de l'espai i esperar Japonès apartaments a ser més petits. El que la gent no espera però, és la cara cost inicial que ve amb el lloguer d'un apartament al Japó.
Encara que el lloguer d'apartaments a Japó és una trentena menys cars de mitjana que els Estats Units.
El cost inicial però pot ser molt més car. Un mitjà per avançat el pagament al Japó normalment és de cinc vegades l'import del lloguer. Una bona part es considera al voltant de tres vegades la renda o inferior. No obstant això, alguns més grans apartaments per exemple, un de tres dormitoris o LDK. També si teniu un animal de companyia, en alguns casos, es traduirà en una major inicials i cost. A continuació anem a explicar la raó de les inicials i cost.
Solen ser referència a les inicials de cost
També donar-li alguns consells sobre com evitar algunes d'aquestes tarifes i a mirar cap a fora. Tot i que la majoria d'apartaments estan en una única base de dades que tots els agents immobiliaris han accés. Molt poca quantitat d'agents immobiliaris han unes ofertes especials que només pot estar disponible a través d'ells. Aquí a Gaijin Apartament Ajudant oferim moltes d'aquestes ofertes per fer el inicials cost més barat. Càrrecs ocults són extremadament comú amb la majoria apartament llistats al Japó. Normalment el llistat no es mostren el total del cost inicial. En canvi només es mostren algunes de les taxes o només la llista de les comissions que no estan implicats. És molt comú veure un apartament anunciar amb cap clau de diners, per exemple. Si la llista s'ha càrrecs ocults que sol ser el cas. L'única manera de saber el cost total És per bé de donar l'agent de béns arrels a trucar o anar a la promotors en persona. Hi ha moltes i diferents tàctiques que agents immobiliaris utilitzar per a qualsevol arribar a veure el pis o per atraure a les seves botigues. Abans he dit a aquestes tàctiques per a vostè si us plau, entenem que hi ha molts bons agents immobiliaris que hi ha. Aquestes tàctiques són només és utilitzat per uns i donar la indústria un mal nom. És simplement una cosa que vostè ha de mirar cap a fora. Una tàctica és que després fals apartaments. La raó d'això és l'esquer que en les seves botigues. Si l'apartament és fals l'agent immobiliari pot venir amb tot tipus d'excuses per què l'apartament ja no està disponible. Del que es tractarà a l'empenta d'altres de més cars apartaments a vostè. Fals apartaments són bastant difícils de detectar, però hem trobat un parell de post que són una mica massa evidents. Aquest problema només és cada vegada pitjor. Alguns agents immobiliaris són en realitat va tan lluny com per anunciar que no prengui part en aquesta.
Una altra tàctica és per anunciar-vos en un apartament amb cap clau de diners.
Perquè aquesta taxa és la més odiada coneguts i agents immobiliaris de vegades ús d'aquesta en contra de vostè.
Un apartament amb cap clau diners no significa ncecessàriament que sigui un millor tracte o menys car. Poden haver-hi molts altres càrrecs implicats que pot conduir el cost.
